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Opinion sobre la franquicia Grupo Best - page 3

Engloba las mejores franquicias del mercado en el sector inmobiliario, financiero y multiservicios con unas prestaciones muy superiores a las de la competencia (publicidad de sus inmuebles en + de 2000 portales inmobiliarios y webs pagada por central, acuerdos bancarios para la comercialización de miles de inmuebles, etc…)

Opinión franquiciados. Franquicias Best House mejor valoradas en CIAO.

en Opinion sobre la franquicia Grupo Best

Conozco una persona que trabaja en el Departamento de Expansión del Grupo BEST en Barcelona un día que fui a buscarla a última hora a su trabajo y me ha enseñado los expedientes del mes de los candidatos franquiciados descartados para trabajar con el Grupo BEST en toda España, cada expediente es de 2.3 páginas y había más de 1 metro de altura de hojas apiladas! dijo que eran + de 3000 candidatos eliminados del proceso de selección para la franquicia cada mes a nivel nacional y que muchos se mosqueaban e incluso algunos llegaban a insultarlos o amenazar por teléfono o e-mail.

Obviamente a este ritmo las franquicias Best House generan unos cuantos usuarios/rias para el portal CIAO y tardará bastante en formar un club de fans! Pero bueno, ya se sabe, nunca llueve a gusto de todos y por lo que sé hay muchos franquiciados a los que les funciona el negocio perfectamente y están muy satisfechos con Grupo «Best House«.

Recuperación canon franquicia: cuando quieres

en Opinion sobre la franquicia Grupo Best

El «blogger» de WordPress no solo no tiene ni idea de derecho sino ni siquiera sabe leer cuando dice que según los términos del contrato de franquicia «no puedes salirte cuando quieras sino cuando te dejen»

1º Si te lees las cláusulas de garantía contractual de recuperación del canon de entrada no existe ningún tipo de plazo para que el franquiciado pueda exigir sus derechos al respecto, es decir lo puede hacer cuando quiera.

También hay una cláusula en el contrato de franquicia que te permite resolver unilateralmente el contrato cuando quieras y sin condiciones ni indemnización. Así que está clarísimo que «sales cuando quieres«.

En régimen de franquicia

en Opinion sobre la franquicia Grupo Best

En una opinión de CIAO, un anónimo con el pseudo: «martinaopina» acusa a la central de publicar anuncios de empleo «intentando confundir» a los interesados en su portal «bestfranquicias/trabajo» para que consideren «con opción de trabajo» la franquicia. Como todos podrán comprobar esto no solamente no es así sino que en su portal te indican claramente 2 opciones una para «Futuros directores comerciales» y otro para «Directores de agencia o zona».

Si haces click en la 1ª te indican claramente por escrito que puede ser (a «elección del candidato»)  en «régimen laboral» o «autónomo». Y para la 2ª te indican claramente por escrito que es en «régimen de franquicia«. Así que a menos de ser ciego no te puedes confundir!

Pisos bancos: 10 veces más problemas = 10 veces más oportunidades

en Formacion ilimitada/Mas prestaciones/Opinion sobre la franquicia Grupo Best/Publiciad

Tengo entendido que hay bastantes quejas, sobre todo por parte de los franquiciados menos experimentados, en relación con las incidencias generadas por las entidades bancarias y sus eventuales custodios, en el proceso de comercialización de sus inmuebles en colaboración con nuestras agencias.

Quisiera hacer 2 observaciones al respecto.

La primera basada en el buen sentido común más elemental: si tenemos 10 veces más inmuebles de bancos que ninguna otra empresa o grupo inmobiliario en el mercado no nos tiene que extrañar que también tengamos 10 veces más problemas! porque obviamente tenemos también 10 veces más oportunidades de ventas…y los resultados y crecimiento de Best House son la mejor prueba que esto no es solo en teoría sino también en práctica.

Ahora con razón dirán que las ventas solo se realizan si somos capaces de resolver los problemas…y es cierto pero no es menos cierto que los supuestos problemas con los bancos para la venta de sus pisos que se presentan como si fueran algo nuevo y extraordinario en nuestro negocio, en realidad no son en absoluto ni nuevos, ni extraordinarios…sino que son los problemas «de toda la vida», muy «ordinarios» y «normales» que podemos tener (y solemos tener) con cualquier propietario particular o promotor. Es decir, los clásicos de la gestión inmobiliaria, sobre todo cuando dependes de los propietarios para hacer las visitas: no puedes hacer las visitas cuando lo necesitas sino cuando a ellos les va bien, se van y no te avisan, te cambian los precios y no te avisan, te ponen pegas, te mienten, …etc.

No hay que olvidar (y se olvida) que los bancos son los propietarios de los inmuebles de su cartera y por lo tanto como los «amos» que son, son ellos son quienes «cortan el bacalao» y tienes que bailar al son de su flauta al igual que con cualquier otro propietario…la única diferencia es que cuando te toca un propietario toca ?… normalmente solo tiene 1 piso, a cambio «estos propietarios» tienen miles! Pero esto hay que verlo como algo positivo, nuestro negocio consiste en resolver problemas por eso somos empresarios y no empleados!

Franquicia Best House la más valorada en Ciao

«probabilidades» o “realidades”: elige!

De un lado tienes a 1 tío anónimo y del otro a muchos medios de información perfectamente identificados: TV, radio, prensa, portales de internet…etc.

De un lado tienes a un señor que para valorar las posibilidades de éxito de la franquicia reconoce (según sus propias palabras) que tiene que hacer «cálculo» de «probabilidades» porque obviamente ni él tiene ni idea, ni de primera mano, ni siquiera se puede apoyar en nadie que conozca para hablar de segunda mano. Y del otro tienes cientos de noticias en medios de comunicación, franquiciados, colaboradores como bancos, entidades financieras, portales inmobiliarios que conocen perfectamente la realidad de la franquicia y pueden testificar de su nivel de éxito, literalmente como «un caso de éxito único en España»

De qué te tienes que fiar?: de tu sentido común más elemental!

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Cuota de mercado en crecimiento exponencial

en Mas prestaciones/Opinion sobre la franquicia Grupo Best

Con la nueva aplicación «maxinmo» somos los únicos del mercado en España  en habernos subido completamente al tren de la 2ª gran revolución digital a nivel comercial e inmobiliario en particular: el uso de móviles (y tablets) para buscar pisos (la 1ª fue el uso del PC para hacer lo mismo).

Nuestra aplicación es la única del mercado que ha sido concebida especialmente para este uso y eso significa aprovechar como mínimo un 50% más de clientes que principalmente usan el móvil para buscar inmuebles

Además esta tendencia crece de forma exponencial, así que los profesionales que tienen una aplicación perfectamente adaptada para móviles como es nuestro caso van a recuperar una cuota de mercado cada vez mayor sobre la competencia que no dispone de esta herramienta.

La mayor debilidad de la franquicia es su fuerza

Como franquiciado veterano considero que la principal debilidad del Grupo BEST  como franquicia es su fuerza. Me explico: La fuerza de la franquicia BEST HOUSE, por ejemplo, es que las prestaciones y medios operativos que ofrece en todas las áreas vitales del negocio: Cartera de inmuebles, publicidad, financiación son muy superiores a cualquier empresa de la competencia, pero tanto es así que de una ventaja puede llegar a transformarse en un inconveniente porque la diferencia con lo que ofrecen las otras franquicias del sector es tal que es posible que, en un primer momento, muchos no se lo crean…… cuando te dicen que te ofrecen: más de 300.000 inmuebles de 60 bancos y entidades financieras desde el 1er día, publicidad de sus inmuebles a cargo de la Central en 2.000 portales y páginas web a nivel nacional y en 80  países, financiación garantizada al 100 % para la compra de los inmuebles, etc …. Obviamente parece demasiado para ser cierto…. Así que la mayor fuerza de la franquicia se transforma en su mayor debilidad y el colmo es que en la práctica no solamente se cumple todo lo que no te podías creer sino que amplían constantemente las prestaciones en casi todas las áreas importantes del negocio de modo que además se cumple mucho más que lo que no te podías creer… y eso cualquier franquiciado que lleve por lo menos 1 año en la red ya lo habrá comprobado y lo podrá confirmar.

 

Grupo Best franquicias : mentiras positivas

De vez en cuando entro en la web de «Grupo Best franquicias» o en portales de franquicias para ver si hay alguna novedad, nuevo servicio o prestación de la franquicia que no me hubiera enterado, puesto que a veces, debido al ajetreo diario no nos enteramos de todos los comunicados de la dirección general. Pero no me sirve para nada puesto que la mayoría de la información de la franquicia tanto en la web del grupo como en los portales de franquicias es «mentira»! Sí! sí! es mentira porque lo que realmente ofrecen se incrementa tan rápido que no tienen tiempo de actualizar la información de los dossieres de la franquicia para incluir las ampliaciones de prestaciones sobre todo para la publicidad pagada por la central en los nuevos portales inmobiliarios, las nuevas páginas webs, las nuevas carteras de bancos captados…etc. Así que es verdad que lo que ofrece el Grupo BEST es mentira porque siempre es menos que lo que realmente hay.

Única Franquicia Best House, en muchos aspectos

en Opinion sobre la franquicia Grupo Best

Antes de ser franquiciada de Best House, como comercial de otra franquicia inmobiliaria, (la más conocida de todas), tuve muchos contactos con comerciales y franquiciados de otras inmobiliarias, con la intención de abrir mi propia agencia.

Elegí BEST HOUSE porque era:

  • La única franquicia de la cual recibí siempre información positiva.

Luego todos los años que fui franquiciada comprobé que era:

  • La única que te pagaba publicidad para anunciar tus pisos por mucho más dinero que lo que pagabas de royalty mensual.
  • La única que cuando lanzaba una nueva franquicia te daban la franquicia sin pagar nada (ni canon de entrada, ni royalty mensual)
  • La única en cumplir siempre con sus compromisos y además ofrecerte cada año, nuevas e importantes ventajas comerciales.

Finalmente cuando tuve que dejar el negocio (por tener que trasladar mi domicilio a Badajoz) la única que me permitió recuperar mi inversión porque también es la única en ofrecer semejante garantía por contrato.

Franquicia: increíble lo que hacen…

en Opinion sobre la franquicia Grupo Best

Mira cuando te paras a pensar es increíble lo que hacen en la Central para la red. Solo tomaré un ejemplo que conozco bien. La gestión de la comercialización de los inmuebles de los bancos, yo gestiono la comercialización de los inmuebles de Banesto con los franquiciados de toda España y tengo que tener un colaborador a tiempo completo para ello y además a mí también me genera bastante trabajo y muchos dolores de cabeza a ambos!

Piensa que para cada cartera de banco que gestionas tienes que gestionar la comercialización de miles de inmuebles con cientos de franquiciados, comerciales y colaboradores de la red además de tratar con los colaboradores de la entidad.

Aunque lo hagas óptima-mente no puedes evitar que los cientos de profesionales que están en el terreno cometan fallos, tengan conflictos, etc …. Así que esto te genera miles de incidencias que tienes que solucionar ya que si la entidad acabara quitándote la cartera los franquiciados nos lincharían!

Esto es con una sola entidad, ahora multiplicarlo por más de 50 entidades que son los que gestiona la Central a nivel nacional con toda la red …. Sólo de intentar imaginármelo me duele la cabeza!

En teoría necesitarían un auténtico ejército de gestores para hacer esto ….. pero no hay tanta gente en la Central … y aunque subcontrataran una parte del trabajo … sigo sin entender como consiguen que todo funcione correctamente a una escala como esta.

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